TOLUCA
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PASEO COLÓN
VENTA
Conjunto de 3 propiedades ubicadas en Paseo Colón que hacen en conjunto una superficie ideal de 1,550m2.
La Casa 1: 200m2 de Terreno y 400m2 de construcción con departamentos
Casa 2: 220m2 de Terreno y 360m2 de construcción. Casa ocupada para oficinas (Actualmente Notaria).
Casa 3: 110m2 de Terreno y 700m2 de construcción, casa para oficinas actualmente ocupada por la Secretaria de Finanzas del Estado de México.
Uso de Suelo: CRU 417 B
Venta: $38,000,000.00
Ubicación Google Maps: https://maps.app.goo.gl/sbHkFxYEKj26ATAS9
CONSULTORIO MEDICOS
VALSTAR
RENTA
Renta de espacios para consultorios, sobre Avenida Paseo Colón.
Exclusivo espacio de sólo 16 consultorios, incluyen servicios de agua, luz, seguridad, recepcionista, asistente, estacionamiento propio para médicos y estacionamiento para pacientes.
Superficies:
Desde los 7.44m2 hasta 24.5 m2
Renta: $7,440 a $24,500 más IVA más MANTENIMIENTO DEL 5%
Condiciones:
Depósito correspondiente a 1 mes
Renta anticipada de 1 mes
INE, Comprobante de domicilio no mayor a 3 meses, Constancia de Situación Fiscal
Tiempo forzoso de renta 3 años (el contrato se puede endosar a un tercero)
Incremento anual de acuerdo al INPC
Ubicación Google Maps:
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TERRENO TOLLOCAN
RENTA
Terreno en esquina sobre Paseo Tollocan.
Muy bien ubicado.
Frente: 23m
Fondos: 46m y 54m
Uso de suelo: CRU 333H
Superficie: 1,200m2 ​
Precio m2: $58.33
Precio Total: $70,000
Ubicación Google Maps:
PLAZA INDEPENDENCIA
VENTA & RENTA
La plaza se encuentra rentada.
Su ROI es de $25,000.00 mensuales, por cada local de aproximadamente 65m2. tiene un total de 10 locales comerciales, 5 en planta alta y 5 en planta baja, dando un total de $250,000.00 más IVA más mantenimiento.
Adicional en la parte de atrás cuenta con un total de 3 casas en dos pisos con aproximadamente 200m2 cada una, ideales para oficinas corporativas.
La plaza cuenta con espacio de estacionamiento propio tanto al frente como en la parte de atrás.
La propiedad cuenta con una superficie superior a los 1,180m2 en terreno y excede los 1,000m2 de construcción.
Precio de Venta: $28,000,000.00
Ubicación google Maps:
PLAZA RIVAPALACIO
VENTA & RENTA
Plaza completamente nueva, consta de dos niveles.
Tiene un espacio rentable de 848.40m2 en planta baja y 757.24 en planta alta.
Uso de suelo comercial y de oficinas.
La plaza se encuentra dentro del área de servicios Estatales en Toluca, Estado de México, justo en el corazón de la capital, con gran afluencia peatonal e influencia vehicular.
Se encuentra ubicada a tan sólo unos metros de Los Portales, La Catedral, Palacio de Gobierno y más.
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Renta: desde $350m2 (en caso de pisos completos, locales grandes) $500 m2 por local en pb $450 m2 en planta alta.
Venta: $60,000,000.00
Ubicación Google Maps:
https://goo.gl/maps/zwDiGeC3MRzdLqi8A
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TOLLOCAN-VILLANUEVA
VENTA
Edificio de doble frente, sobre Ave. Paseo Tollocan 18m y en Felipe Villanueva 34m.
Cuenta con una superficie de más de 700m2 en terreno y más de 1,000m2 en construcción, cuenta con espacios ideales para consultorios, oficinas, colegios, plaza de servicios.
El edificio central cuenta con 14 espacios amplios cada uno con baño propio, en planta baja dos locales que dan a Paseo Tollocan, sobre Felipe Villanueva otros dos espacios subdivididles para varios locales comerciales.
Venta: $20,000,000.00
Ubicación Google Maps:
EDIFICIO CENTRO
VENTA
Esta propiedad se encuentra en la calle Bravo Norte, a una cuadra de Palacio de Gobierno.
Consta de 7 locales comerciales, 400 m2 de oficinas y 4 departamentos, todo esto con un amplio estacionamiento tanto al frente para locales como en la parte de atrás para arrendatarios.
Consta de una superficie de terreno de 1,200 m2 y de construcción 1,200 m2. 35 lugares de estacionamiento en total.​
Uso de Suelo: H200
Venta: $19,500,000.00
Ubicación Google Maps:
PLAZA LERDO
RENTA
Esta propiedad en Lerdo consta de estacionamiento subterráneo para 36 autos a un máximo de 40-42 dependiendo del tamaño de los vehículos, se está construyendo sobre una superficie de terreno de 1,063.89m2, y cuenta con tres niveles de construcción sobre nivel de piso.
En planta baja hasta un total de 10 locales comerciales; segundo y tercer nivel ideal para oficinas/colegio.
Superficies por piso: sótano 802.50, Primer nivel 697.39 m2, Segundo nivel 697.39m2 y tercer nivel 631.49m2
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Renta: $110 sótano, $360 pb, resto de los niveles $250m2
Plaza Completa: $588,088.10
Precios más IVA
Ubicación Google Maps:
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EDIFICIO JUAREZ
VENTA
Esta propiedad en Avenida Juarez consta de dos niveles, con una construcción de 240m2 .
En planta baja tiene dos locales muy amplios y en la parte de arriba dos locales más.
Todo el inmueble se encuentra rentado. El Rentroll de ésta propiedad actualmente es de $41,705.04
Adicional encontraremos un espacio al fondo en dos niveles para oficina o vivienda, cruzando por amplio jardín.
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Venta: $14,000,000.00
Ubicación Google Maps:
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CLINICA TOLUCA
VENTA
Esta propiedad en Calle Zumpango, está hecha para ser terminada como clínica y consultorios médicos. se encuentra en proceso de construcción y consta de 4 niveles más sótano para estacionamiento. El predio mide 422.90m2 y consta de más casi 2,000m2 de construcción.
En planta baja se tienen previstas áreas para cafetería, sanitarios dobles, toma de muestras, electrocardiogramas, área de laboratorio, área para ultrasonido, mastografía, disparo y revelado, vestidores, área para rayos x y administración.
Primer nivel con área para quirófano, cuarto de recuperación, estacionalidad de enfermeras, cuartos de hospitalización , zona gris, segundo tercer y cuarto nivel están previstos como consultorios.
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Venta: $21,500,000.00
Ubicación Google Maps: